Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 08-04-2026
Beschreibung
Große, sofort bewohnbare und moderne Ein-Familien-Haus mit 4 Schlafzimmern, gelegen in einer sehr beliebten und kinderfreundlichen Lage in der populären Wohngegend Paauwenburg. Alle täglichen Einrichtungen, Schulen und natürlich Strand, Wald und Meer sind in wenigen Minuten erreichbar!
Die Wohnung mit dem Energieetikett B wurde kürzlich vollständig renoviert und modernisiert. Ende April werden sogar noch neue Kunststofffenster und hochwertige isolierende Verglasungen an der Erdgeschossfront und Rückseite installiert. Selbstverständlich werden auch die Vordertür und Hinterhaustür ausgetauscht. Mit diesen neuen Fenstern ist ein Energieetikett A erwartungsgemäß erreichbar.
Die folgenden Komponenten wurden unter anderem bearbeitet:
- neue Gruppenkiste
- neue Küche (2025)
- neue Badezimmer und Toilette (2025)
- neue Intergas CV (2026)
- neue Kunststofffenster im ersten Stock, Erdgeschoss folgt
- neue mechanische Belüftung
Einteilung:
Erdgeschoss:
Hal mit Meterkast und Garderobe. Z-förmiges Wohnzimmer von über 30 m² mit Laminatboden und Sitzbereich an der Vorderseite mit breiter Fensterbank sowie dem geräumigen Essbereich an der Terrassenseite mit offener Verbindung zur eleganten Küche. Die offene Küche mit Terrassentür verfügt über eine L-förmige Küchenzeile mit modernem Design und ist mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet, wie eine Quooker Warmwasserhahn und eine Bora Kochplatte mit Abzug. Über ein Portal gelangt man in den Treppenhausbereich und das Badezimmer.
Erste Etage: Flur mit Zugang zu 3 schönen Schlafzimmern, davon 2 mit Dachgaube. Geräumiges, modernes Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und 2. WC.
Zwischenboden: Durchgang mit neuer HR-Kombikessel und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, zusätzlicher Stauraum hinter den Kniekappen und ein viertes großzügiges Schlafzimmer unter der hohen Decke mit einem Velux-Dachfenster.
Garten: sonniger Hinterhof (SW) mit Fahrradabstellplatz und freiem Blick nach hinten.
Kurz gesagt, eine moderne, sofort bewohnbare Wohnung an einer Top-Location!
Auch neugierig auf diese Wohnung? Rufen Sie schnell bei Bert Bimmel Makelaardij an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen bitten wir Sie, sich auf unsere Website zu beziehen. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.
Die Wohnung mit dem Energieetikett B wurde kürzlich vollständig renoviert und modernisiert. Ende April werden sogar noch neue Kunststofffenster und hochwertige isolierende Verglasungen an der Erdgeschossfront und Rückseite installiert. Selbstverständlich werden auch die Vordertür und Hinterhaustür ausgetauscht. Mit diesen neuen Fenstern ist ein Energieetikett A erwartungsgemäß erreichbar.
Die folgenden Komponenten wurden unter anderem bearbeitet:
- neue Gruppenkiste
- neue Küche (2025)
- neue Badezimmer und Toilette (2025)
- neue Intergas CV (2026)
- neue Kunststofffenster im ersten Stock, Erdgeschoss folgt
- neue mechanische Belüftung
Einteilung:
Erdgeschoss:
Hal mit Meterkast und Garderobe. Z-förmiges Wohnzimmer von über 30 m² mit Laminatboden und Sitzbereich an der Vorderseite mit breiter Fensterbank sowie dem geräumigen Essbereich an der Terrassenseite mit offener Verbindung zur eleganten Küche. Die offene Küche mit Terrassentür verfügt über eine L-förmige Küchenzeile mit modernem Design und ist mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet, wie eine Quooker Warmwasserhahn und eine Bora Kochplatte mit Abzug. Über ein Portal gelangt man in den Treppenhausbereich und das Badezimmer.
Erste Etage: Flur mit Zugang zu 3 schönen Schlafzimmern, davon 2 mit Dachgaube. Geräumiges, modernes Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und 2. WC.
Zwischenboden: Durchgang mit neuer HR-Kombikessel und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, zusätzlicher Stauraum hinter den Kniekappen und ein viertes großzügiges Schlafzimmer unter der hohen Decke mit einem Velux-Dachfenster.
Garten: sonniger Hinterhof (SW) mit Fahrradabstellplatz und freiem Blick nach hinten.
Kurz gesagt, eine moderne, sofort bewohnbare Wohnung an einer Top-Location!
Auch neugierig auf diese Wohnung? Rufen Sie schnell bei Bert Bimmel Makelaardij an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen bitten wir Sie, sich auf unsere Website zu beziehen. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.
Eigenschaften
Vraagprijs € 349.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 08-04-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre combiketel gas gestookt uit 2026 (eigendom)
Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 126 m²
Inhoud 390 m³
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Vlissingen
Jahres-Stromverbrauch
2390 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
1010 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 349.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 357.830
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 10-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Bert Bimmel Makelaardij
Über Bert Bimmel Immobilien
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
